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海鹏比邻湾

均价: 9800元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
海景别墅豪宅公寓独栋别墅洋房
开盘时间:
2011年12月30日
交房时间:
2013年5月30日
开  发  商:
海南大鹏房地产开发有限公司
楼盘地址:
海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路
预售证号:
[2011]澄房预字(007)号(2、3号楼);[2011]澄房预字(009)号(1号楼)
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

海鹏比邻湾详细信息

区域:
海南 -- 澄迈
装修状况:
精装修
物业费:
别墅3.90平方米
产权年限:
60
绿化率:
50% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
0.99 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款98折
  • 海鹏比邻湾户型图

    海鹏比邻湾户型图

    海鹏比邻湾周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    特色别墅 景观居所 花园洋房 小户型 海景地产

    小区配套:温泉泡池、清水平台、下沉式广场、观景亭、休闲活动中心、健身中心、康乐棋牌室;
    1号楼:酒店大堂、商务中心、会议中心、中西餐厅、咖啡厅、私人会所、顶楼观海餐厅;
    2号楼:物业管理、酒店办公;
    3号楼:美容自助馆。

    海鹏比邻湾地处盈滨半岛的腹地,盈宾二横路两公里的位置。内外双海湾景,距海边直线距离500米,真正做到了亲水亲海湾,尽享大海的气息。

    海鹏比邻湾由海南大鹏房地产开发有限公司开发,海鹏比邻湾总占地约51亩,总建筑面积约3.9万平方米。海鹏比邻湾北望琼州海峡,南临内海。

    海鹏比邻湾由温德姆酒店集团运营、管理,是盈滨半岛度假酒店,秉承温德姆酒店集团的“阳光品质,价值之选”之服务理念的同时,倡导时尚、高雅、华贵、经典的和谐搭配。每一处设计都凝结了大师的灵感与杰作,目标打造盈滨半岛品质的度假酒店。整个酒店总占地面积51亩,建筑面积47000平方米,容积率1.1,绿化率50%,由一栋产权式酒店和两栋花园洋房,30栋花园别墅组成。目前在售的是产权式酒店和花园洋房。产权式酒店建筑面积近2万平米拥有304间47-56平米的温泉入户的产权式客房;花园洋房建筑面积近1万平米拥有36套63平米的一房一厅和72套88-97平米的二房二厅。户内均4000/平米装修,家电家私全配,提供365天24小时美式管家服务。

    海鹏比邻湾结合内外双海的特点,设计了热带园林景观。充分发掘海南热带植被与海南人文风情和海鹏比邻湾自身的特点,在原生态的基础上要充分体现出园林植被的空间,层次感,高低错落,特别是在物种选择和搭配上多样化。 如:热带灌木、乔木、棕榈科植物等等。广场、泳池、温泉泡池、、儿童游乐设施、社区健身器材、养生广场等景观节点和景观小品穿插其中,透露出一派动静相宜的和谐景观空间。

    酒店园林采用热带雨林设计风格,在植物的选择上以浓荫匝地乔木与热带树种为主绿化物种,同时配以繁花簇锦的名贵花木,形成生机盎然的立体绿化空间;在小品的营造上以游泳池、温泉泡池、叠水、林荫步道为主轴,再配以露天咖啡椅、雕塑、地景喷泉、水瀑等小品,点缀于绿荫花树之间,一步一景,步移景换。

    海南大鹏戴斯五星级温泉度假酒店位于盈滨半岛海岸线上,独享内外双海资源,月亮湾高尔夫球场更是近在咫尺。海口城市交通主干线滨海大道、南海大道、环城高速等直通海鹏比邻湾。交通便利,区位优势明显。


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