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海航万绿园1号

均价: 19800元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
海景别墅豪宅公寓空中别墅
开盘时间:
2015年12月
交房时间:
2017年12月
开  发  商:
海南旅控会展开发有限公司
楼盘地址:
海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处
预售证号:
【2015】海房预售(0126)号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

海航万绿园1号详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
毛坯
物业费:
4.00
产权年限:
住宅70年、公寓40年大产权房
绿化率:
35.11% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
4.0 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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