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怡和·湖城大境

均价: 9500元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
江景别墅豪宅公寓空中别墅
开盘时间:
2015年08月01日
交房时间:
2016年12月30日
开  发  商:
海口红城湖公园管理有限公司
楼盘地址:
红城湖路21至2号
预售证号:
【2015】海房预字(0056)号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

怡和·湖城大境详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
毛坯
物业费:
1.80
产权年限:
大产权房
绿化率:
40% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
3.0 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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    怡和·湖城大境户型图

    怡和·湖城大境周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场

    怡和·湖城大境位于海口省府大英山片区的南端。大英山片区,方圆万亩,平均海拔30米。怡和·湖城大境与海南省政府直面相觑,东揽500亩海口淡水湖红城湖,北边与海南市政广场、投资40亿并将于2016年交付使用的日月广场肩肿相连,百米内家乐福、大润发簇拥环伺,其它生活配套、教育配套、医疗配套也一应俱全,直线距离500米范围内囊括了城市宜居价值取向中自然、人文、商业及生活资源的配套,并以绝版资源的高度复合性、集中性完美展现了怡和·湖城大境价值的不可复制、不可比拟。

    怡和·湖城大境怡和·湖城大境总占地面积约100亩,总建筑面积约30万㎡,容积率3.0,绿化率40%。怡和·湖城大境总体分为四期开发,现在在建的是一期,其中一期占地面积15982.63㎡,建筑面积70732.8㎡,共建有8号、9号、10号三栋住宅楼,其中8、10号楼27层,9号楼17层。户型为76㎡的两房——253㎡的跃层不等,高拓展低公摊,人性化设计,气度不彰自显。

    怡和·湖城大境整体采用新古典主义与现代建筑风格元素相结合的方式,立面采用天然高级石材、砖材,分段,分色合理铺设,装饰线条丰富,被业内专家誉为“永不过时的不老建筑”。小区园林结合东南亚热带园林特点,采用多种名贵树种,打造公园式多重绿化景观,既有大格局、大尺度的广场式园林又有曲径通幽,温馨私密的组团式园林,使得景观能够最大限度地深入社区的每一个细节,使湖景、园景小品、建筑浑然一体,以极致的景观营造来表达人性化,强调小区公共空间的和谐与共融。另外,怡和·湖城大境诚邀物业能手--世邦魏理仕,为您精心打磨生活的每一个细节。

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