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佳元·七彩澜湾

均价: 6300元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
养生别墅豪宅公寓独栋别墅空中别墅
开盘时间:
2016年10月
交房时间:
2017年年底
开  发  商:
海南佳元房地产开发有限公司
楼盘地址:
海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁
预售证号:
暂无
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

佳元·七彩澜湾详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
精装修
物业费:
待定
产权年限:
70年大产权房
绿化率:
40% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
2.1 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款96折,分期97折,按揭98折
  • 佳元·七彩澜湾户型图

    佳元·七彩澜湾户型图

    佳元·七彩澜湾周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    业主食堂、棋牌室、健身房、会所、停车场

      七彩澜湾佳元·七彩澜湾总占地486亩,总建筑面积约84万平米,地块东邻原生态湿地,南面南海大道,西靠森林公园, 北接海榆西线,北距海岸线约四公里;佳元·七彩澜湾用地分南、北区商业地块和住宅地块。北区商业地块用地面积 22152 ㎡;南区商业地块用地面积 32866.66㎡;住宅地块用地面269096.6 ㎡。;容积率容积率为2.10,绿地率:40%。

      七彩澜湾一期由数十栋高层公寓围合而成的七大组团构成,东侧规划有精品酒店式公寓;佳元·七彩澜湾设计为现代简约风格,整体规划打造为全家庭田园乐养度假生活小镇为客户提供最悠闲的田园度假居住环境。一期中庭园林规划有音乐主题,水上永池等七大主题公园;更将数千平米的底层架空层设计为功能丰富的泛会所,涵盖业主食堂、棋牌室、健身房、会所等配套。

      佳元·七彩澜湾毗邻海口西海岸盈滨半岛区域与老城区域,隶属海口市管辖。佳元·七彩澜湾坐享14平方公里金沙湾度假区,近揽美安科技新城与海南生态软件园两大科技基地,毗邻新海口市级行政中心,距海口火车站10公里,海口新市政府11公里,距海口市中心25公里,距海口美兰机场35公里。优越的地理位置,便捷的交通,地理优势不言而喻。佳元·七彩澜湾附近的粤海铁路与跨海大桥将海南与大陆直接连接,进出海南岛十分方便。

      佳元·七彩澜湾5分钟车程即可到达的盈滨半岛区域,素有“海口后花园”的美誉,是海口唯一拥有内外双海的半岛。区域内温泉、湿地、双海、半岛旅游等资源丰富。根据海口市总体规划,盈滨半岛的区域定位是“度假休闲为主,观光游赏为辅”,未来将规划打造为4A级旅游景区。佳元·七彩澜湾5公里范围内的金沙湾度假区,是海口政府投资数百亿打造的国际级度假区,涵盖游艇、酒店、歌剧院等高端配套规划。

      佳元·七彩澜湾亲近的澄迈县,素有“世界长寿之乡”的美誉。这里,80岁以上老人有近二万人,百岁寿星有近二百位。联合国为这块土地颁发“世界长寿之乡”的牌匾。澄迈土地含有富硒微量元素,对癌症、心脑血管、高血压等疾病有很强的预防作用。千年历史的澄迈,更有永庆寺、大成殿、广德桥、石头村等历史人文景区,更盛产福橙,桥头地瓜,福山咖啡等特色美食。

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