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君悦府

均价: 13800元/㎡ 别墅: 0元/套
海景别墅豪宅公寓空中别墅
开盘时间:
2015年1月18日
交房时间:
2016年02月01日
开  发  商:
海南陆侨集团有限公司
楼盘地址:
海口市秀英区西海岸永万路东侧
预售证号:
【2014】海房预字15号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

君悦府详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
豪华装修
物业费:
2.80
产权年限:
60年大产权房
绿化率:
40% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
2.96 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款88折,按揭94折
  • 君悦府户型图

    君悦府户型图

    君悦府周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    小区内部配套:商业街、中心园林泳池、温泉SPA、亲子花园,同时架空层分别设有健身区、棋牌区、儿童娱乐区等内部配套

      君悦府位于海口市西海岸片区的永万路东侧,南临天伦誉海湾一期,北临西海岸城市湾区。君悦府所在位置即是西海岸制高点,又是城市双核心区位,于都市与湾区的黄金分割点。

      周边资源配套:西海岸高尔夫球场和五月花高尔夫球场、香格里拉酒店、海南国际会展中心、海南省医院、海口市第九小学、华侨中学等优质海湾及都市配套。假日海滩、西秀海滩、观海台,海景资源丰富;且毗邻海口最美海岸线—海口湾。

      遵循财富阶层的顶级居住需求,君悦府整体规划强调户户独立;运用错开平列式规划,使建筑风格不拘一格;南北朝向、揽景通透,注重品质与名仕的尊崇身份;园林树木采用全冠移植技术,在精工园林秉承定制式奢华精神下,缔造西海岸首席园林标准。

      在产品设计上,君悦府以创新精神为出发点,7.8米阔绰开间赋予空间全新尺度,146—160㎡的平层豪宅及4.5米挑高户型,218—238㎡的创新错层奢华五房均为纯板式设计,超大独立主卫、多功能主卧,专属私家高智能化电梯入户,一梯一户私家门庭独享私密。坐南朝北,创造光影与风向在室内的最佳流动效果,提升居住品质感。

      陆侨集团深耕海南20年,献礼海口,高端定制空中瞰海豪宅,让城市充满想象。当财富阶层遇上君悦府,注定是品质生活的极致享受。名邸的典雅加上奢华的生活品质,国际品质经典建筑----君悦府盛世载誉登场!

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