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信达·海天下

均价: 23000元/㎡ 别墅: 0元/套
海景别墅养生别墅豪宅公寓独栋别墅双拼别墅
开盘时间:
一期2012年6月1日,三期开盘2013年11月09日
交房时间:
一二期已交付,三期预计2015年6月30日交付.
开  发  商:
海南信达置业有限公司
楼盘地址:
海口市美兰区琼山大道1-2号
预售证号:
【2012】海房预字(0007)号;二期2012海房预字0050号;2012海房
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

信达·海天下详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
毛坯
物业费:
2.80
产权年限:
70年大产权房
绿化率:
46% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
0.8 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款93折,按揭95折
  • 信达·海天下户型图

    信达·海天下户型图

    信达·海天下周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    小区内部配套有五星级温泉度假酒店、名品商业街、高端会所等。

      信达·海天下总占地面积约27万平米,建筑面积约21万平米,绿化率46%,容积率0.8,独享近300米私属海岸线,是低密度稀缺一线海景高端社区。信达·海天下分为南北两个区块,规划北区约为6万平米星级温泉度假酒店,南区约为15万平米温泉住宅区,离海岸线约400米,户型产品囊括了东南亚风格藏品独栋别墅、悦品独栋别墅、尚品叠拼别墅以及花园洋房等建筑形态。小区内部配备了3000平米商业街及3300平米高端会所(包括天然温泉泡池、游泳池、健身房、雪茄吧、红酒坊等)以满足业主生活娱乐之所需。

      信达·海天下共分五期开发,现推出一期藏品独栋别墅30栋,分为3种户型,面积为282-321平米,每户均赠送地下一层面积82-87平米,并配有18-29平米露台赠送,同时360度一层花园赠送面积258-656平米间,私家电梯(D2户除外)直达地下一层,方便您的居家生活、更有入院温泉、私家车库、门厅、客厅、餐厅挑空设计(高度6.6米,挑空面积在14-32平米这也是赠送的),超值享受4重面积赠送优惠,最高赠送面积达800平米,让生活尽显舒适空间。

      二期为四个独栋围合而成的悦品别墅,共40套,分两种户型,面积为228、253平米,均赠送地下一层面积90-98平米及一层花园面积100-220平米。采用下沉式公共庭院、地院、温泉入院设计(其中公共庭院面积均为44平米,地院面积在60-84平米这些都是赠送的),另处还有露台赠送面积在57-67平米,超值享受5重面积赠送优惠,最高赠送面积达500平米,可与三五知己、亲朋好友等联合置业,充分享受亲情、友情的欢乐!

      另外稀缺产品尚品叠拼别墅,因为面积适中、总价较低、别墅享受一直以来受到较多购房者青睐,它共有4种户型,建筑面积在于145-168平米,其中1-2层为下叠户型面积约在160-168平米,拥有一层花园、中庭、地院三重院落面积赠送(一层花园面积在53-88平米、最大108、152平米为个案只有B1楼,中庭面积约9平米、地院面积约7平米),同时赠送地下一层空间面积在44-85平米不等、另有客厅挑高6.3米奢华设计(客厅挑空面积15平米也是赠送的),可享5重超值赠送优惠,最高赠送面积达200平米,;3层为中叠大平层设计、面积在145平米、大开间设计(15.6米开间)让阳光无处不在,同时备有双中庭、双露台和入户花园设计,这些面积也是全送的(露台面积40平米、入户花园面积在18平米),累计赠送面积58平米;4-5层为上叠户型中庭挑空设计,独拥四大露台(4层2个、5层2个),合计有68平米之多,足足是套二居室面积赠送,不只这些还有入户花园面积15平米赠送,累计赠送面积83平米;同时在三期规划40-80平米低层花园洋房满足不同客户需求。

      本信达·海天下秉承东南亚园林滋养心境的造园理念,采用黄木、青石板、鹅卵石、麻石等天然原材料,并以棕榈、藤蔓、三角梅、荷花等组成立体景观,整个园区遵循“以人为本”的原则,给居住的人们营造一种极富有海南热带风情的生态环境,在植物的甄选上充分考虑了植物花期更替和色彩搭配,以便在不同的季节形成不同的景致。整个社区绿化多采用充满热带风情的棕榈科植物为基调,营造浓厚的热带海滨情调。

      海口信达海天下物业服务有限公司(信达地产下属公司),提供了更多的无偿与有偿服务。包括:费用代缴、商务服务、园林养护、紧急救助、机场接送、家政服务、旅游服务、房屋托管等。

      开发商海南信达置业有限公司系信达地产股份有限公司(上市央企公司,股票代码600657)旗下的全资房地产开发企业。 海天下信达·海天下是集团公司在海南首个高端产品,得到了总部的高度重视与大力支持,倾心打造一流作品。

      公司下属包括房地产开发、投资企业12家,开发信达·海天下主要分布在上海、宁波、嘉兴、合肥、台州、青岛、长春、沈阳、乌鲁木齐、成都等城市,均在当地具有较强的市场影响力,荣获了包括“广厦奖”(是由住宅与城乡建设部颁发,经国务院批准设立的国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选,代表房地产综合开发行业最高荣誉)在内的众多奖项。

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