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鲁能海蓝福源

均价: 8200元/㎡ 别墅: 0元/套
海景别墅养生别墅豪宅公寓独栋别墅双拼别墅
开盘时间:
东二区2016年3月26日开盘
交房时间:
东二区毛坯房2016年10月31日,精装房2017年6月
开  发  商:
海南盈滨岛置业有限公司
楼盘地址:
海口市西海岸·盈滨半岛度假区
预售证号:
【2014】澄房预字030号,【2012】澄房预字018号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

鲁能海蓝福源详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
精装修
物业费:
2.40
产权年限:
70年
绿化率:
50% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
0.34 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:按揭、分期97折
  • 鲁能海蓝福源户型图

    鲁能海蓝福源户型图

    鲁能海蓝福源周边配套

    • 交通
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    • 餐饮
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    附近10个公交站

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    项目简介

    海蓝福源是盈滨半岛一线海景房,特色主题的绿地组团,提供个性和居家的归属感;私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区,构筑多元化族群社交领地。

    鲁能海蓝福源位处澄迈盈滨半岛,鲁能海蓝福源总占地848亩,总建筑面约56万平米。其中东二区东地块占地304亩,总建筑面积26.54万平米,容积率1,绿地率50%,建筑密度21%。主要产品为6栋30层高层,201栋独栋、25栋双拼、24栋联排、2栋商业楼及1栋综合楼。总套数2089套(公寓1664套,别墅425套)。以室外阳台、入户花园、挑空、廊亭和露台、下沉庭院等,结合室内空间,营造内外互动的生活意境。 别墅户户私家庭院,超大多功能空间,畅享唯美滨海度假风情;墅质瞰海公馆,空间精致,舒适宜居,格局通透,270度观景,尽览水天一色的景致;特色主题的绿地组团,提供个性和居家的归属感;私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区,构筑多元化族群社交领地。

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