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石梅山庄

均价: 13000元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
湖景别墅养生别墅豪宅公寓独栋别墅双拼别墅联排别墅
开盘时间:
2009-12-31
交房时间:
2015-02-8
开  发  商:
海南嘉地置业有限公司
楼盘地址:
海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号
预售证号:
[2014]万房预字19号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

石梅山庄详细信息

区域:
海南 -- 万宁
装修状况:
精装修
物业费:
2.80
产权年限:
70年大产权房
绿化率:
70% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
0.3 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款85折,分期按揭87折
  • 石梅山庄户型图

    石梅山庄户型图

    石梅山庄周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    石梅山庄规划占地5000亩,素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区,也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。

    石梅山庄规划占地5000亩,具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区。整个石梅山庄三面环山,一面与海湾相邻,原始森林覆盖率达50%,空气中负离子的含量高达8万个/立方厘米,可以说是一个天然的大氧吧;而石梅山庄毗邻的5500亩热带花园,里面有近4000种热带植物。石梅山庄有南北两湖,另有六条溪流贯穿于整个社区,水系面积高达7万平方米,形成风水绝佳的山水奇观。石梅山庄还花巨资从温泉胜地——兴隆引进温泉,别墅产品可以做到温泉入户,洋房的业主也可以在洋房区内的多个温泉泡池中享受温泉养生的乐趣。

    整个石梅山庄分为2期开发,一期占地面积为878亩,地形是高低起伏的山地,分为A、B、C三个区域,其中A区占地400亩,由46栋小高层的溪谷洋房及一栋7000平米的四星级酒店组成,目前在售部分为2组团的G5-G11号楼;C区占地115亩,由84栋独栋别墅及一栋3500平米的商业街组成,84栋别墅已在售。B区正在规划中,A区的花园洋房高度为8层,每栋楼均配有电梯;为了达到户户观景的效果,建筑形态即不同于传统的板房更有别于普通的塔楼,每户的景观面都有所不同,可以观赏到河景,湖景,森林,小溪、园林和海景等七种不同景观。户型主要有以下三种,56-65平方米一房一厅,92-98平方米两房两厅和146平方米的三房;目前洋房部分的单价为10000-20000元/㎡,购房还赠送1500元/平方米的装修。

    C区独栋别墅区均为半山独栋别墅,别墅依山傍水而建,可私享24000平方米的美丽湖景,别墅全部是温泉入户,还有私家泳池,充分体现人与自然的完美结合。户型面积从240平米到500平米,花园面积在240平方米左右,单栋总价在650万-950万之间,交房标准为毛坯交房。


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