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大华·锦绣海岸

均价: 9500元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
海景别墅独栋别墅双拼别墅
开盘时间:
2015年10月1日已第一次加推
交房时间:
2016年7月3日一期1#-12#已交房
开  发  商:
海南成燕房地产开发有限公司
楼盘地址:
海口市秀英区滨海大道369号
预售证号:
[2014]海房预字(0076)号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

大华·锦绣海岸详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
毛坯
物业费:
2.60
产权年限:
70年
绿化率:
40% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
1.75 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款9折,按揭93折
  • 大华·锦绣海岸户型图

    大华·锦绣海岸户型图

    大华·锦绣海岸周边配套

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    附近10个公交站

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    项目简介

    大华·锦绣海岸大华·锦绣海岸是由中国房地产百强企业的上海大华集团倾力打造。上海大华集团连续6年入围中国500强企业集团,连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。 大华·锦绣海岸位于海南省海口市西海岸高端度假区,毗邻新行政中心,汇聚22公里景观海岸线、7公里体育休闲长廊、五星级度假酒店群、高尔夫球场、4000多亩五源河森林公园以及城市新地标——海南国际会展中心等城市端生活度假资源。大华·锦绣海岸基地北至滨海大道,西至粤海大道,东至长滨六路,南至规划中的长椰路,北面是规划中的旅馆区。东临创意园区,游艇区。基地距离海岸线约700米,离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。 大华·锦绣海岸大华·锦绣海岸一期总占地面积为12.5万㎡,总建筑面积约117513㎡。

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