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鸿坤山海墅

均价: 28000元/㎡ 别墅: 0元/套
养生别墅豪宅公寓独栋别墅双拼别墅
开盘时间:
2013年12月20日
交房时间:
2016年01月31日
开  发  商:
三亚宝迪投资有限公司
楼盘地址:
河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段)
预售证号:
三房预许字[2014]6号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

鸿坤山海墅详细信息

区域:
海南 -- 三亚
装修状况:
精装修
物业费:
3.80
产权年限:
70年
绿化率:
60% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
2.3 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款95折,按揭97折
  • 鸿坤山海墅户型图

    鸿坤山海墅户型图

    鸿坤山海墅周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套,以满足业主不同需求。

    鸿坤山海墅是个以“游山玩水”的禅文化为主题的度假鸿坤山海墅,注重的是心灵层面的放松、休闲和度假,营造一种类似“心灵故园”的度假氛围,让渴望宁静的心灵,找到如归故里的慰藉和安宁。

    鸿坤山海墅占地约145亩,总建筑面积约为24万平米,由14栋21-26层半山高层公寓、51栋半山台地纯独栋别墅组成,容积率2.3。

    鸿坤山海墅无论是借势迎宾路在“三亚向东”的重心轴作用,还是承接两大开发区的发展利好,山海墅都得天独厚,占尽优势,升值前景无可限量。

    鸿坤山海墅出则繁华,入则宁静,瞬息之间切换两种人生,丰盛配套,全方位满足您的休闲度假需求。

    鸿坤山海墅小区内还设有多项度假功能配套,以全方位满足、服务业主休闲养生旅游度假生活。鸿坤山海墅依托山景资源,打造登山、攀岩、绿色步行栈道等运动设施,建立禅修苑、瑜伽、茶道、发呆亭、咖啡屋等休闲养生配套,让业主尽享原始、清新的山林气息,回归心灵深处;依托水景资源,建造超大无边界溢水泳池以及多样化的水上娱乐设施;依托园景资源,设立棋牌、网球场、羽毛球场、儿童乐园、休闲活动广场及度假型酒店等休闲娱乐配套。

    多样化、丰富的功能配套将让你的休闲养生旅游度假生活禅于心,动之情。

    70年超长住宅产权,性价比脱颖而出

    鸿坤山海墅拥有70年产权年限,与周边鸿坤山海墅40、50年产权年限相比,超高性价比脱颖而出,拥享三代人醇美度假生活空间。

    多种户型,合理的功能分区

    鸿坤山海墅共有7种户型,其中半山高层公寓5种,面积在40-120平米;台地私密式别墅2种,面积在84-500平米。鸿坤山海墅一期推出41㎡精品一房、63㎡精致两房、100㎡舒适三房3种产品。所有户型均采用明厅、明厨、明梯、明卫设计,使住宅视野良好,通风顺畅。合理的功能设施分区,明确公私、动静分区,干湿分离。户户赠送入户花园、270°景观阳台,景观与建筑相契合,让绿景住在家中。

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