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海棠中央

均价: 24000元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
海景别墅豪宅公寓独栋别墅
开盘时间:
2015年03月28日
交房时间:
2017年年底
开  发  商:
三亚天恒地产开发有限公司
楼盘地址:
三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北
预售证号:
三亚预许字[2015]19号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

海棠中央详细信息

区域:
海南 -- 三亚
装修状况:
精装修
物业费:
4.80
产权年限:
70年
绿化率:
55% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
1.50 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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    项目简介

    海棠中央是海棠湾70年产权的百米高度地标住宅海棠中央,景观视野丰富,30层看海,纯板式楼设计,享受较佳景观资源,包括海棠中央的园林景观、酒店的园景、龙江河河景和海景。

            海棠中央位于三亚市海棠湾区核心地段,占地39284.23㎡,建筑面积73426.74㎡,由百米地标公寓和独栋别墅组成,是浙大网新集团在三亚开发的一个高端海棠中央海棠中央是海棠湾的一个拥有70年产权的住宅海棠中央,同时也是一个百米高度地标住宅海棠中央,景观视野丰富,30层看海,纯板式楼设计,享受较佳景观资源,包括海棠中央的园林景观、酒店的园景、龙江河河景和海景。

           海棠中央海棠中央由浙大网新集团旗下浙大网新置地开发建设,浙大网新集团由浙江大学校长潘云鹤一手创办,浙江大学为网新集团的大股东。自2001年6月创建以来,网新集团在信息技术服务、环保节能、城市建设服务等三大业务领域取得了迅速发展,旗下拥有浙大网新(上海证交所:600797),众合机电(深圳证交所:000925),网新兰德(香港联交所:8106)三家上市公司。网新集团拥有超万名员工,40多家子公司遍布于全国各地,并在北美、日本、东欧、南美等地发展了长期客户,借助中国快速发展的经济形势,公司业绩节节攀升,年产值近500亿人民币。经过十年的发展,浙大网新置地在房地产行业已初具规模,开发足迹遍及北京、上海、无锡、杭州、上虞、宁波、舟山、南昌、海南等多个城市,总建筑面积逾500万平方米。

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