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长弘·御墅

均价: 0元/㎡(价格有效期限:2019-01-26至2019-02-09) 别墅: 0元/套
养生别墅豪宅公寓双拼别墅
开盘时间:
2017年5月
交房时间:
2018年10月31日项目1号楼交房
开  发  商:
海南福记南洋置业有限公司
楼盘地址:
海南省海口市秀英区美华路8号
预售证号:
【2017】海房预字(0013)号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

长弘·御墅详细信息

区域:
海南 -- 海口
装修状况:
毛坯
物业费:
待定
产权年限:
70年
绿化率:
32.78% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
1.40 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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    长弘·御墅周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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    项目简介

    长弘·御墅提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。

      长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的长弘·御墅,位于秀英区美华路8号,往东3公里可达世贸-国贸,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线,便捷顺畅的交通便利性。

      长弘·御墅长弘·御墅占地29971平米,总建筑面积59242平米(含不计容面积),由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成,商业及酒店为ART Deco建筑风格,营造出舒适、优雅的生活氛围。

      长弘·御墅打造84席叠拼、双拼及独栋产品,建筑立面为厚重感十足的现代主义风格,简约大气,庄重典雅;户型为211-569㎡的四房和五房,宽敞丰富的空间;5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅;双主卧设计,每个卧室配独立卫生间,户型通透,全明布局,采光通风俱佳;户户有宽景阳台、入户花园,让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅,下叠户型配有地下室,拥有前庭后院,大花园;上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式,主卧套房、多个大露台和空中花园等。

      长弘·御墅园林以“浅溪林境、静逸清雅”的主题进行设计,拥有舒适的自然生活尺度:分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等,呈现出浓郁的热带风情;组团景观和家园林巧妙搭配,花草树石,四时不同,具备良好的视觉效果,又保护了别墅的私密性;全城独有的墅间清溪、亲水平台,不仅增加了观赏性,更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验;专为84户业主开放的1400多平米会所,将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。

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