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什么是类独栋别墅?

2017-07-16 16:57来源:海南别墅网 浏览量(

[摘要]随着大家生活水平的不断提高的,有更多的人开始挑选环境好的别墅购买。环境成为更多人亲睐的因素。别墅也是分为很多类型的,独栋别墅也是比较受环境的。类独栋别墅的出现也不

随着大家生活水平的不断提高的,有更多的人开始挑选环境好的别墅购买。环境成为更多人亲睐的因素。别墅也是分为很多类型的,独栋别墅也是比较受环境的。类独栋别墅的出现也不是偶然,了解了类独栋别墅的情况,才能深入了解。

什么是类独栋别墅?

一、独栋别墅

独栋别墅即独门独院的,上有独立空间,下有私家的花园领地的,是私密性很强的独立式的住宅了,表现为上下左右前独栋的别墅户型图的,后都属于独立的空间的,一般房屋的周围都有面积不等的绿地的院落。这一类型是别墅历史悠久的一种的,也是别墅建筑的终极形式的。

二、类独栋别墅的出现

独栋有“断顿”危险,谁将取代独栋地位,成为别墅的代言者?2009年一种被称为“类独栋”的别墅新品,开始崛起楼市,成为别墅市场的亮点和焦点。在未来独栋极其缺位的背景下,类独栋作为接近独栋的产品,很可能替代独栋地位,成为别墅的供应主力。

类独栋,从别墅的传统序列上说,如果独栋是1级产品,联排是2级,叠拼是3级。那么,类独栋就是1级半产品,是有了间距的超级联排,或者是间距缩小的独栋别墅。

从建筑形态上说,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道、或储物间、或装饰梁等,因开发商的处理而有所不同。

从居住品质上,类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点,比联排更加具有私密性和独立性;从价格上,并不会比联排贵多少,可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。

同时,在亲地性上,类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中,只有边上的两套才有3个花园,中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话,边上两套有3大1小4个花园,中间两套也有2大2小4个花园,都与独栋产品接近。

三、类独栋别墅的户型分类

类独栋别墅主要有联排别墅双拼别墅、叠加别墅和空中别墅

了解了类独栋别墅主要的来源和类独栋别墅分为几种类型。相信能为正在考虑买别墅的人一些建议。买别墅更不是小事情,需要花费一定的财力。大家在购买别墅的时候也要有所了解,才能买到适合自己的别墅产品。

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