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联排别墅户型如何挑选?

栏目:购房知识日期:2021-10-19 09:02:11 浏览量(

[摘要]联排别墅又叫做排屋一般是由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成的,相邻的两户共用一面墙,联排别墅户型会有独立的花园车库。但是就像普通住宅的户型一样,联排别墅

联排别墅又叫做排屋一般是由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成的,相邻的两户共用一面墙,联排别墅户型会有独立的花园车库。但是就像普通住宅的户型一样,联排别墅户型也是会有好有坏的,我们今天一起来看看如何挑选联排别墅户型。

联排别墅户型

联排别墅户型选择之面宽

大面宽的联排别墅就意味着占地的面积比较大,但如果说面宽小于5.7米,但是会可能由于进深太大而影响到居住的舒适性,这点大家在选择的时候是要充分注意的。

联排别墅户型选择之居室

具体到各居室,可按照下列技巧进行选择:

一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适,尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

二层多是次卧和儿童房,如果面机够还会有家庭室,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开。

三层则多是主卧套房,主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

联排别墅户型选择之“住房三性” 

选择别墅其实与选择购买普通住宅相仿,也有“三大注意事项”。也就是人们通常说的“住宅三性”——景观性、通达性、配套性。

景观性:购买别墅的人,一般都要求较高的生活品质,因而视觉享受必不可少。景观好的别墅,要视野开阔,周边建筑物相对较少,或者有建筑物但建筑密度和高度、布局都比较和谐。当然,更多的还是取决于大家的喜好。

通达性:动态交通即指“出入方便”,包括动态和静态的交通。小区地区道路是否宽敞,交通是否通畅,而静态交通更则指停、取车是否方便,选择城区的湖畔别墅或者空中花园别墅的尤其需要注意。

配套性:一般来说,周围配套设施完善,地区有相对完善的商业、、医疗等服务机构的小区才是上佳选择。即使是以车代步,也应将范围保证在10-15分钟车程。

关于联排别墅户型选择的介绍就先到这儿了,希望能够对朋友们有所帮助。此外,有的好的联排别墅,一个好的装修也是必不可少的,它可以弥补户型上的一些缺陷,经过巧妙的手法设计来达到完美。

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