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别问融创·博鳌金湾房价多少了?先看看你的琼海买房资格吧!

栏目:购房知识日期:2021-10-19 05:20:37 浏览量(

融创·博鳌金湾房价多少了?海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一!琼海房地产日益火暴,融创·博鳌金湾的房子一天一个价。那么,融创·博鳌金湾房价多少了?看看小编整理的数据:

融创·博鳌金湾楼盘详情

融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号,物业公司是世邦魏理仕物业公司,物业费4.50 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.00 ,楼盘规划面积1713800平方米。

海南融创·博鳌金湾鸟瞰图

融创·博鳌金湾楼盘配套:

【学校】门中心学校、博鳌华侨中学; 乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园

【购物】淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行

【医院】博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院

【生活】琼海市中心市场、西门、南门、北门市场

【娱乐】已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部,另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城,项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港……

【餐饮】

融创·博鳌金湾买房优势:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最..

琼海XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年琼海房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南琼海购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

琼海XG政策
海南琼海XG政策

值得注意的是琼海XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对琼海的影响不会太大,因为根据琼海最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南琼海XG政策下,融创·博鳌金湾购房首付比例是多少了?

融创·博鳌金湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买融创·博鳌金湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:琼海进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在琼海的置业要求的,在融创·博鳌金湾买房并不是难事。

小编结语:琼海楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。总的来说,在融创·博鳌金湾买房要早买,为什么?融创·博鳌金湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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