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合景·月亮湾户型图深度解读

栏目:购房知识日期:2021-10-19 08:42:51 浏览量(

[摘要]海南合景·月亮湾户型图怎么看?合景·月亮湾户型图符号是什么意思?合景·月亮湾户型图的数字是什么梗?选户型合景·月亮湾如何看懂户型图?合景·月亮湾买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?合景·月亮湾户型图的解析,合景·月亮湾好户型的标准。。。

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合景·月亮湾买房时除了房价、配套和学区几大因素外,户型选择尤为重要,那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?选择好的户型居住体验度才会高,不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引,但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷,购房一定要谨慎衡量。

合景·月亮湾户型图怎么看?

合景·月亮湾户型图怎么看?

合景·月亮湾户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。
专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂合景·月亮湾户型图。

户型图上的房间

合景·月亮湾户型图上的房间

户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。

户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

合景·月亮湾户型图上的分区
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

合景·月亮湾户型图上的分区
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。

合景·月亮湾户型图上的分区

合景·月亮湾选户型须注意哪些?

合景·月亮湾哪个户型好?怎么样选户型才适合自己?
首次置业的您面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?
首先要对户型知识有一定了解!小编为您讲以下两点户型标准!

合景·月亮湾好户型的标准

合景·月亮湾好户型的标准

合景·月亮湾主卧室要求舒适,面积也应相对较大。要求进深较宽,面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。
起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求.
合景·月亮湾厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。醉好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
合景·月亮湾门窗密闭效果良好,上下楼板及相邻的分户墙隔音好,无漏水等施工质量问题。

合景·月亮湾不可取的户型

以下图为合景·月亮湾不合理的户型:
建议:买合景·月亮湾房子,避免不要选到以下户型!

合景·月亮湾私密性差户型
私密性差户型

合景·月亮湾动静分区差的户型
动静分区差的户型

合景·月亮湾项目概况

合景月亮湾由高端物业专家、香港上市公司合景泰富地产控股有限公司倾力打造。合景泰富地产控股有限公司,是国内领先的大型房地产开发商。公司1995年成立,2007年在香港上市(香港联合交易所上市编号:1813),18年来始终以“以心筑家,创建未来”为理念,专注于高品质、高附加纸物业的开发,发展领域涉及豪宅、国际酒店、购物中心、资产经营、物业管理等。开发经营项目遍及华南(广州天汇广场·天銮、天湖峰境、W酒店等)、华东(上海嘉誉湾、天汇广场等)、西南(成都誉峰等)、华北(北京香悦四季等)及海南(陵水汀澜海岸)等地市场。

合景月亮湾位于海南文昌市月亮湾起步区,从海口美兰国际机场、高铁海口东站、文昌站等均可轻松到达本项目,现在我们主要通过海文高速、清澜大桥、旅游快速干线的路线行走。铺前大桥于2012年4月28日获国家发改委正式批复,现已动工;铺前大桥全长约5739米,预计2017年底建成通车。

合景月亮湾项目周边有旅游快速干线、海滨路、椰风路。项目容积率0.58,总建筑面积约58万㎡,绿地率约43%。项目建筑设计方为新加坡MAPS建筑事务所,获得过新加坡建筑协会热带生态建筑大赛一等奖。项目景观设计方为美国EDSA景观设计公司,主持过三亚海棠湾等著名旅游度假项目。

本项目规划空间结构形成了“一轴、四组团”的总体空间结构。一轴——即规划区主干道(海月路),是连接规划区各个功能片区的纽带。四组团——即旅游度假组团、度假居住组团、商业组团和产业组团,规划有五星级酒店、会所、度假别墅、海景公寓、商业街、产业园等。五星级酒店为凯悦酒店,占地约200亩,建筑面积约85000㎡,由地上18层标准客房、1-2层独立度假客房共322间客房组成,集会议、度假住宿、餐饮、SPA水疗、娱乐等功能于一体。会所建筑面积约6000㎡,由地上一层与地下二层组成,包括业主服务中心、宴会厅、健身房、羽毛球馆等。商业街结合曲折蜿蜒的通海道路设计,形成变化丰富、景观别致的休闲游憩空间,街区内将设有精品商业店、门诊所等公共服务设施。项目物业管理由合景泰富旗下专门从事高档住宅、办公楼、别墅等管理的宁骏物业公司经营管理。

合景月亮湾现在对外销售的产品是三期映月湾、四期明月湾别墅,3幢公寓揽月轩。其中别墅产品共6种户型,有独栋、双拼两种形式,共305户,建筑面积从59-187㎡,A型(59㎡)、B型(89㎡)别墅由地上一层组成,C型(地上建筑面积95㎡,地下建筑面积110㎡)、D型(地上建筑面积104㎡,地下建筑面积137㎡)、E型(地上建筑面积152㎡,地下建筑面积190㎡)、F型(地上建筑面积187㎡,地下建筑面积303㎡)别墅由地上一层、地下一层组成,地下一层为半地下形式赠送空间。别墅为坡地式建筑,具有浓郁的度假风情,精致从容,赠送空间大。A型、B型别墅为精装发售(不含家私),其他别墅为毛坯交楼。3幢高层 “Y”型度假公寓由三个单元组成,30层共960户,户户精装(不含家私)。第一单元两梯两户,由两户134㎡的三房两厅组成。第二单元两梯24户,每户为建筑面积38㎡的单房。第三单元两梯六户,由两户80㎡的两房两厅、四户53㎡的一房一厅组成。“Y”型结构使每户单元都能拥有良好的观海景观面,且不相互遮挡。别墅、公寓较好的房型面积控制与空间设计,总价低,首付低,可以让每个人轻松实现滨海度假梦想。

 

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