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海南购房:东站国际商业广场买房除了价格户型选择一样重要!

2018-08-18 08:03来源:海南别墅网 浏览量(

[摘要]东站国际商业广场买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!东站国际商业广场什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于东站国际商业广场户型图了解不多,如何才能够选择东站国际商业广场的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海南海口房价走势 东站国际商业广场户型分析!近年来,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.东站国际商业广场买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!东站国际商业广场什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于东站国际商业广场户型图了解不多,如何才能够选择东站国际商业广场的好户型呢?小编给你详细的介绍。

东站国际商业广场

东站国际商业广场楼盘简介:东站国际广场,是一个集写字楼、购物中心、SOHO公寓、酒店等配套设施为一体的大型商业综合体。完善的商业配套 东站国际广场、吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、超市等满足您一站式吃喝娱乐购物的生活圈。地处海口市城南片区,紧挨海口高铁东站、海口新建汽车站、公交枢纽站,便捷畅达省内外。

东站国际商业广场均价:20000元/㎡

东站国际商业广场团购热线:18089828470(陈经理)

东站国际商业广场楼盘地址:海口高铁东站东站广场

东站国际商业广场
海南东站国际商业广场鸟瞰图

东站国际商业广场楼盘配套:

生活:海南国岛律师事务所(190米)中国电信(龙昆南营业厅)(1.64公里)中国邮政(金盘邮政支局)(3.05公里)

娱乐:好声音KTV(站场一横路)(300米)金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(970米)星轶国际影城(980米)

餐饮:厨房好味(凤翔店)(180米)龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)(730米)富源园酒楼(凤翔西路)(140米)

购物:新城吾悦广场(1.11公里)家乐福(红城湖店)(1.97公里)东站国际·站前商城(190米)

医院:187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里)

楼盘优势:完善的商业配套 东站国际广场、吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、超市等满足您一站式吃喝娱乐购物的生活圈。四通八达交通网络:紧挨高铁东站、汽车总站、机场、环岛高速入口、公交枢纽站,满足您岛内外差旅出行和办公的便利。。

一、东站国际商业广场户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东站国际商业广场小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍东站国际商业广场户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

东站国际商业广场户型图
东站国际商业广场户型图 - 5室4厅4卫

东站国际商业广场户型售价:5室4厅4卫,267㎡,约534万元。

东站国际商业广场户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

东站国际商业广场看房热线:0898-28288763

二、东站国际商业广场户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看东站国际商业广场户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东站国际商业广场户型图呢?怎么挑选东站国际商业广场好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

东站国际商业广场户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,东站国际商业广场购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,东站国际商业广场买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,东站国际商业广场户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在东站国际商业广场买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、东站国际商业广场户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,东站国际商业广场买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,东站国际商业广场户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

东站国际商业广场户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人东站国际商业广场购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

东站国际商业广场南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

东站国际商业广场动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

东站国际商业广场动静分区

如果东站国际商业广场楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在东站国际商业广场选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,东站国际商业广场买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018海口房价走势预测

小编结语:海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。东站国际商业广场户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。东站国际商业广场户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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