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海口购房宝典:2018观澜湖观悦买房,这些事项一定要注意!

2018-08-21 08:02来源:海南别墅网 浏览量(

[摘要]观澜湖观悦怎么样?观澜湖观悦楼盘配套及买房优势分析!2018海南海口买房攻略。。。观澜湖观悦楼盘地址:海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,观澜湖观悦楼盘优势,小编给你详细的介绍。

海南海口房价 观澜湖观悦楼盘怎么样?无论是旅游度假、养老还是投资,海南海口都是最好的买房选择,海口是一个让人来了就不想走的地方。2018观澜湖观悦购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:海口适合养老度假吗,观澜湖观悦能不能升值?等等,那么,观澜湖观悦楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

观澜湖观悦

观澜湖观悦楼盘简介:观澜湖观悦为海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目,项目位于海口市观澜湖旅游度假区内,共享观澜湖成熟配套,项目总占地72231㎡,总建筑面积146811㎡,综合容积率2.4。项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布,纯板式结构,南北通透。楼体坐北朝南,高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底,带来一见倾心的诗意生活。观澜湖国际旅游度假区,城市资源与自然资源的黄金交织点,醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等,满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。

一、观澜湖观悦怎么样?

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多购房者在观澜湖观悦买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下观澜湖观悦的配套及房价。

观澜湖观悦房价:20000元/㎡

观澜湖观悦售楼处:400-0030-998(转1632)

观澜湖观悦楼盘地址:海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

1、观澜湖观悦周遍配套

【生活】:观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)

【娱乐】:海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)

【餐饮】:观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米)

【购物】:观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)

【医院】:滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)

楼盘优势:观澜湖观悦位于海口市观澜湖旅游度假区内,共享观澜湖成熟配套,观澜湖观悦延观澜湖高尔夫球场顺势排布,纯板式结构,南北通透。楼体坐北朝南,高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底,带来一见倾心的诗意生活。。

2、观澜湖观悦户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于观澜湖观悦小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍观澜湖观悦户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

观澜湖观悦户型图
观澜湖观悦户型图 - 2室2厅1卫

观澜湖观悦户型售价:2室2厅1卫,66㎡,约132万元。

观澜湖观悦户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

观澜湖观悦团购热线:18089828470(陈经理)

海口购房优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

二、2018海口房价走势

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为海口的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,海口房产还是一样的火爆,海口房价没降反升了。

2018海口房价走势

据海南房价网数据显示,2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡,环比上月:↑0.58%。由于海口房地产政策调控,从今年4月至8月,海口房价涨跌交替,海口房价一直处于涨势明显局面。

三、观澜湖观悦买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南观澜湖观悦买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

2018海口买房注意事项

1、购买能力:如果你想在异地买房,海口买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了观澜湖观悦沙盘就做决定。观澜湖观悦房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了观澜湖观悦的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读观澜湖观悦《合同条款》,当你选好了观澜湖观悦的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

小编结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口过冬。总而言之,观澜湖观悦不仅适合旅游,更适合养老。

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