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海南全域限购,海口香格里庄园房子还能买吗?

2018-08-29 10:05来源:海南别墅网 浏览量(

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海口香格里庄园

香格里庄园楼盘位于海口滨海大道256号,绿化率40.9%。越来越多人去海南海口买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、香格里庄园楼盘配套

香格里庄园房价:23000元/平方米

香格里庄园售楼处:400-0030-998(转1629)

香格里庄园楼盘地址:海口滨海大道256号

香格里庄园楼盘详情

1、香格里庄园楼盘配套

【生活配套】:工商银行(海口政务中心支行)(1.75公里)建设银行(海口长滨路支行)(1.75公里)国家开发银行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市场(9.21公里)

【娱乐配套】:中影影城(远大店)(1.55公里)新海KTV(3.52公里)年轮精酿啤酒主题酒吧(8.25公里)爱儿乐儿童乐园(5.61公里)

【餐饮配套】:海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)(630米)虾吃虾涮(远大店)(1.63公里)比比客(远大店)(1.63公里)十八碗蒸菜馆(长滨五路)(1.47公里)

【购物配套】:远大购物广场(1.44公里)黎禾香海南黄花梨根雕店(230米)天利龙腾湾商业中心(1.03公里)长庆乐超市(1.41公里)

【医院配套】:海南省肿瘤医院(2.31公里)秀英海军医院(9.59公里)海口同和医院(5.25公里)海南南方中西医结合医院(4.85公里)

香格里庄园团购热线:18089828470(陈经理)

2、海口房产优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

小结:香格里庄园的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南香格里庄园拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、香格里庄园限购政策

海南全域限购政策升级,“候鸟”老人如何在香格里庄园买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购

海南省各市县实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

具体按三个层面进行限购;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行限购的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018海口买房需要哪些条件?

1、海南户籍:不限购

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海口买房条件

二、香格里庄园买房条件:

4月22日晚,海南实行全域限购,那么,北方人还能在香格里庄园买房吗?香格里庄园买房条件是什么?

香格里庄园买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS:解除香格里庄园买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

海口楼盘排行

海口楼盘推荐

1、伊泰·天骄:均价7500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长滨5路12号

2、榕景苑:均价6400元/㎡,楼盘地址:榕景苑位于海口市凤翔西路11号

3、四季华庭·阳光华府:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省海口市南海大道28号

4、东林小区:均价7341元/㎡,楼盘地址:海南省海口龙华区海瑞后路

5、恒大海口文化城:均价暂无数据元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号

6、河琴湾温泉别墅:均价6000元/㎡,楼盘地址:河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路(北侧)168号

7、昌茂翰林西苑:均价6224元/㎡,楼盘地址:海口市白水塘路景山学校正对面

8、逸龙广场:均价16000元/㎡,楼盘地址:海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁

9、海秀天成:均价11600元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路120号

10、椰岛广场:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

小陈结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海口的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南香格里庄园限购政策越来越细化,香格里庄园购房政策越来越严格。香格里庄园购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析香格里庄园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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