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珊瑚海限购刷爆朋友圈,“候鸟”怎么在文昌买房?

栏目:购房知识日期:2021-10-18 21:27:40 浏览量(

[摘要]海南全域XG政策,珊瑚海购房条件解读!2018文昌房产XG政策分析!如今,北方人有钱不一定能买得到文昌市房子!先来了解最新珊瑚海XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

文昌XG 珊瑚海XG政策。。。文昌的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。海南全域XG政策,珊瑚海购房条件解读!2018文昌房产XG政策分析!如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到文昌市房子!先来了解最新珊瑚海XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

文昌珊瑚海

珊瑚海楼盘位于文昌文清大道与旅游大道交汇处,绿化率50%。越来越多人去海南文昌买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、珊瑚海楼盘详情

珊瑚海房价:10700元/平方米

珊瑚海售楼处:400-654-6680(转1617)

珊瑚海楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处

珊瑚海楼盘详情

1、珊瑚海楼盘配套

【生活配套】:文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里)

【娱乐配套】:文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)

【餐饮配套】:文明园茶馆(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐厅(360米)

【购物配套】:清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米)

【医院配套】:甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里)

珊瑚海团购热线:18089828470(陈经理)

2、文昌房产优势:月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!

小结:珊瑚海的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南珊瑚海拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、珊瑚海XG政策

海南全域XG政策升级,“候鸟”如何在珊瑚海买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

具体按三个层面进行XG;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018文昌买房需要哪些条件?

1、海南户籍:商业

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

文昌买房条件

二、珊瑚海买房条件:

4月22日晚,海南实行全域XG,那么,“候鸟”老人还能在珊瑚海买房吗?珊瑚海买房条件是什么?

珊瑚海买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS:解除珊瑚海买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

文昌市买房优势:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

小陈结语:文昌买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,文昌小户型公寓显然更受欢迎。海南珊瑚海XG政策越来越细化,珊瑚海购房政策越来越严格。珊瑚海购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析珊瑚海新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南文昌房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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