[摘要]海南澄迈买房XG吗?海南澄迈县购房条件内容细则?“候鸟”怎样在海南澄迈买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈XG政策详细解析,想在澄迈买房的北方人不妨先来了解一下!
澄迈房价,海南澄迈买房XG吗?澄迈盈滨半岛度假区,这里是海口市西海岸的延长带,也是澄迈距离海口较近的地方之一,与海口市新市政中心仅相距8公里左右,住在这里的好处就是能享有双湾一线海景,风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点,缺点就是目前处于大开发阶段,工地较多,部分地区环境嘈杂,以及市政设施还不成熟。海南澄迈县XG政策有哪些?“候鸟”如何在澄迈县购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈XG政策全面解析,想在澄迈买房的外地人不妨先来了解一下!
一、澄迈买房资格
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、澄迈购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南XG政策综合剖析
海南澄迈买房子XG吗?以下是海南购房条件综合剖析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,澄迈房产升值潜力逐渐被人看好,加上澄迈购房门槛会越来越高,澄迈房源将会越来越少。
三、外地人怎么在海南澄迈县购房
“候鸟”怎么在澄迈县买房?海南澄迈买房那里好?澄迈县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘,仅供参考!
1、锦绣新城 均价6000 元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。
2、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。
3、海湾雨林 均价8500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心,楼盘卖点:板楼,可看内外双海湾,容积低绿化高。
4、海南·金城帝景广场 均价5400元/㎡,楼盘地址:澄迈县公园路金山寺东侧200米,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。
5、南亚·四季春城 均价5000元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇金马大道,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。
6、皇玛花园 均价18000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号,楼盘卖点:低密度住宅,高绿化。
7、荣德庄园 均价13000元/㎡,楼盘地址:澄迈金马大道东侧,楼盘卖点:社区度假配套完善。
8、金手指·环城1号 均价4500元/㎡,楼盘地址:海口市绕城高速老城路口,楼盘卖点:现房,区域环境好。
9、四季康城四期水岸城邦 均价15400元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区北一环路,楼盘卖点:临近海口共享海口配套设施。
10、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇) 均价6000元/㎡,楼盘地址:海南澄迈永发镇,楼盘卖点:品牌开发商,社区配套完善。
陈霞结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018澄迈购房政策,供大家参考。。。
你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南澄迈县楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。
微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!