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海南澄迈房价 正光观海(原名海南近海湾)楼盘怎么样?海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一!2018正光观海(原名海南近海湾)购房攻略,醉近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。醉典型的:澄迈适合养老度假吗,正光观海(原名海南近海湾)能不能生纸?等等,那么,正光观海(原名海南近海湾)楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!
正光观海(原名海南近海湾)楼盘简介:海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区,有海口的“亚龙湾”美誉。项目坐拥内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域生纸潜力尤为明显。项目总占地面积60亩,总建筑面积9万多平方,容积率1.8,建筑密度18.38%,绿化率40%以上。项目以看海作为设计的基本点,充分利用项目毗邻内海与外海的特点进行优化设计。建筑单体南北朝向,主要景观面朝向内海,通过借用外部海景,使得小区品质骤然提升。项目规划建设有9栋海景公寓,40-100米的超宽楼间距,楼总高均为17层,一楼为4米高的架空层,作为商业街和业主活动休闲区域,1梯4户和2梯4户的楼层布局…
一、正光观海(原名海南近海湾)怎么样?
在澄迈买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多“候鸟”在正光观海(原名海南近海湾)买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下正光观海(原名海南近海湾)的配套及房价。
正光观海(原名海南近海湾)房价:14000元/㎡
正光观海(原名海南近海湾)售楼处:400-654-6680(转1550)
正光观海(原名海南近海湾)楼盘地址:海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路
1、正光观海(原名海南近海湾)周遍配套
【生活】:中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)(2636米),中国银行(老城支行)(2852米)
【娱乐】:红树林生态公园等
【餐饮】:东水港海鲜城
【购物】:半岛超市(673米),半岛超市(673米),海边商店(877米),海边商店(877米),敏捷超市(2731米),豫海生活连锁超市(2788米),永佳生活超市(2809米)
【医院】:老城卫生院、颐仁医院
楼盘优势:海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区,有海口的“亚龙湾”美誉。正光观海(原名海南近海湾)坐拥内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域生纸潜力尤为明显。。
2、正光观海(原名海南近海湾)户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于正光观海(原名海南近海湾)小户型,总价低,生纸快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍正光观海(原名海南近海湾)户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
正光观海(原名海南近海湾)户型图 - 房1厅1卫
正光观海(原名海南近海湾)户型售价:房1厅1卫,64㎡,约89.6万元。
正光观海(原名海南近海湾)户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。
正光观海(原名海南近海湾)团购热线:18089828470(陈经理)
澄迈购房优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口,今年来海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,所以这里有“新海南人”的刚需群体;老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,所以深受内地养老人群的青睐。
二、2018澄迈房价走势
海南澄迈房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈买房,海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如XG政策,贷款政策等,很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,澄迈房产还是一样的火爆,澄迈房价没降反升了。
据海南房价网数据显示,2018年1月份海南澄迈房价均价10588元/㎡,环比上月:↑2.89%。由于澄迈房地产政策调控,从今年4月至8月,澄迈房价涨跌交替,澄迈房价一直处于涨势明显局面。
三、正光观海(原名海南近海湾)买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来澄迈买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南正光观海(原名海南近海湾)买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。
1、购买能力:如果你想在异地买房,澄迈买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。
2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了正光观海(原名海南近海湾)沙盘就做决定。正光观海(原名海南近海湾)房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。
3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉澄迈的购房政策很重要。不要等看好了正光观海(原名海南近海湾)的房子,想要交易的时候,才发现自己是XG对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。
4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。
5、合同条款:仔细阅读正光观海(原名海南近海湾)《合同条款》,当你选好了正光观海(原名海南近海湾)的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。
小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总而言之,正光观海(原名海南近海湾)不仅适合旅游,更适合养老。