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澄迈买房指南:正光观海(原名海南近海湾)什么户型不能买~

栏目:购房知识日期:2021-10-18 20:06:51 浏览量(

[摘要]正光观海(原名海南近海湾)买房不被忽悠得会看户型!海南澄迈房价2018!正光观海(原名海南近海湾)什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于正光观海(原名海南近海湾)户型图了解不多,如何才能够选择正光观海(原名海南近海湾)的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海南澄迈房价走势 正光观海(原名海南近海湾)户型分析!全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,澄迈因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。正光观海(原名海南近海湾)买房不被忽悠得会看户型!海南澄迈房价2018!正光观海(原名海南近海湾)什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于正光观海(原名海南近海湾)户型图了解不多,如何才能够选择正光观海(原名海南近海湾)的好户型呢?小编给你详细的介绍。

正光观海(原名海南近海湾)

正光观海(原名海南近海湾)楼盘简介:海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区,有海口的“亚龙湾”美誉。项目坐拥内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域升值潜力尤为明显。项目总占地面积60亩,总建筑面积9万多平方,容积率1.8,建筑密度18.38%,绿化率40%以上。项目以看海作为设计的基本点,充分利用项目毗邻内海与外海的特点进行优化设计。建筑单体南北朝向,主要景观面朝向内海,通过借用外部海景,使得小区品质骤然提升。项目规划建设有9栋海景公寓,40-100米的超宽楼间距,楼总高均为17层,一楼为4米高的架空层,作为商业街和业主活动休闲区域,1梯4户和2梯4户的楼层布局…

正光观海(原名海南近海湾)均价:14000元/㎡

正光观海(原名海南近海湾)团购热线:18089828470(陈经理)

正光观海(原名海南近海湾)楼盘地址:海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路

正光观海(原名海南近海湾)
海南正光观海(原名海南近海湾)鸟瞰图

正光观海(原名海南近海湾)楼盘配套:

生活:中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)(2636米),中国银行(老城支行)(2852米)

娱乐:红树林生态公园等

餐饮:东水港海鲜城

购物:半岛超市(673米),半岛超市(673米),海边商店(877米),海边商店(877米),敏捷超市(2731米),豫海生活连锁超市(2788米),永佳生活超市(2809米)

医院:老城卫生院、颐仁医院

楼盘优势:海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区,有海口的“亚龙湾”美誉。正光观海(原名海南近海湾)坐拥内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域升值潜力尤为明显。。

一、正光观海(原名海南近海湾)户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于正光观海(原名海南近海湾)小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍正光观海(原名海南近海湾)户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

正光观海(原名海南近海湾)户型图
正光观海(原名海南近海湾)户型图 - 房1厅1卫

正光观海(原名海南近海湾)户型售价:房1厅1卫,64㎡,约89.6万元。

正光观海(原名海南近海湾)户型分析:客厅双卧均朝南,北书房、厨房朝北有窗,达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风,主卧和北书房也可形成对流,通风效果佳。

正光观海(原名海南近海湾)看房热线:0898-28288763

二、正光观海(原名海南近海湾)户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看正光观海(原名海南近海湾)户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看正光观海(原名海南近海湾)户型图呢?怎么挑选正光观海(原名海南近海湾)好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

正光观海(原名海南近海湾)户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,正光观海(原名海南近海湾)购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,正光观海(原名海南近海湾)买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,正光观海(原名海南近海湾)户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在正光观海(原名海南近海湾)买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、正光观海(原名海南近海湾)户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,正光观海(原名海南近海湾)买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,正光观海(原名海南近海湾)户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

正光观海(原名海南近海湾)户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人正光观海(原名海南近海湾)购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

正光观海(原名海南近海湾)南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

正光观海(原名海南近海湾)动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

正光观海(原名海南近海湾)动静分区

如果正光观海(原名海南近海湾)楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在正光观海(原名海南近海湾)选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,正光观海(原名海南近海湾)买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018澄迈房价走势预测

小编结语:海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。正光观海(原名海南近海湾)户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。正光观海(原名海南近海湾)户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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