返回

弹出

海南5月土地出让金下跌90% 近2月海口土地零供应

栏目:购房知识日期:2021-10-19 07:41:26 浏览量(

[摘要]海南自实施XG政策以来,土地市场无论是成交还是供应,都大幅下跌。海口土地市场更是进入停摆期,土地出让节奏明显放慢。据中国土地市场网

海南自实施XG政策以来,土地市场无论是成交还是供应,都大幅下跌。海口土地市场更是进入停摆期,土地出让节奏明显放慢。据中国土地市场网统计,4-5月,海口无土地供应,5月无土地成交。

回顾过去土地市场不难发现,海口一直以来都是土地市场的成交和供应大户,且出让的地块大多为住宅用地,即便在去年刚出台“双暂停”政策的情况下,海口在4-5月也依然有7宗用地供应和9宗土地成交。如此看来,近2个月海口土地市场突然放缓供应速度,与XG政策不无关系。“土地市场受政府主导,目前节点较为敏感,公开竞价很可能出现高地价,与政府出台XG政策让楼市降温的想法相违背,所以放缓供地速度很正常。”业内人士在接受网易房产采访时表示,虽然海口目前这两个月没有地块放出,但每年各市县都会提前制定供地计划,这意味着,土地出让只是时间早晚的问题,不在本月推地,就很有可能在下月推地。

海南5月土地出让金下跌90% 近2月海口土地零供应

根据海口市2017年度国有建设用地供应计划,2017年海口供应总量的计划指标为2074.38公顷。据海口市国土局公告统计,前5月海口招拍挂方式供应的土地为58公顷,占2017年计划指标的3%,一年时间进程将过半,除去协议出让及划拨等用地外,仍有大量的土地未出让。这意味着之后的7个月,将有大量用地入市,土地市场将持续升温。

海南5月土地出让金大跌90% 4月供地宗数今年历史最低

4月土地供应宗数为今年历史最低值,仅供应4宗用地,比去年同期少15宗,供应面积同比下降68.8%。其中陵水3宗,文昌1宗,全为商服用地。进入5月,全省土地供应速度加快,在5月1日至24日,全省供地11宗,其中有4宗住宅用地,分别由临高和昌江供应。


海南省4月14日出台XG政策,4月成交的用地大多是在此前就已拟定出让,因此4月土地成交暂未受到XG政策影响,共成交18宗用地,46万平米,土地出让金16.9亿元,与去年同期相比都有一定幅度上涨。但进入5月后,受XG政策影响,土地成交大幅下降,全省仅成交5宗用地,比4月少13宗,土地成交面积20.4万平米,环比下跌55.8%,土地出让金1.68亿,环比下跌90%。

最新动态

别墅类型的基础知识
  • 别墅类型的基础知识
  • 2021-10-19
联排别墅怎样选才是正确的?
  • 联排别墅怎样选才是正确的?
  • 2021-10-19
亚龙湾高档别墅有哪些?最贵的别墅是哪个?
  • 亚龙湾高档别墅有哪些?最贵的别墅是哪个?
  • 2021-10-19
别墅庭院设计案例,别墅庭院的装饰
  • 别墅庭院设计案例,别墅庭院的装饰
  • 2021-10-19
海南南别墅风水知识,海南别墅风水有什么禁忌
  • 海南南别墅风水知识,海南别墅风水有什么禁忌
  • 2021-10-19
海南别墅的装修要多久?
  • 海南别墅的装修要多久?
  • 2021-10-19
什么是纯独栋别墅?
  • 什么是纯独栋别墅?
  • 2021-10-19
独栋别墅基础知识
  • 独栋别墅基础知识
  • 2021-10-19
什么是空中别墅?空中别墅和普通别墅有什么区别?
  • 什么是空中别墅?空中别墅和普通别墅有什么区别?
  • 2021-10-19
购买海南别墅要交哪些税?
  • 购买海南别墅要交哪些税?
  • 2021-10-19

你可能感兴趣的别墅楼盘

HFC(翰德金融中心)
  • HFC(翰德金融中心)
  • 33000元/㎡
海棠长滩·前海
  • 海棠长滩·前海
  • 50000元/㎡
清水湾IN+小镇
  • 清水湾IN+小镇
  • 11000.00元/㎡
招商·乐城国际花园
  • 招商·乐城国际花园
  • 19000.00元/㎡
金祥嘉苑
  • 金祥嘉苑
  • 9000.00元/㎡
珠江柒号
  • 珠江柒号
  • 32000元/㎡
富力海洋文化城
  • 富力海洋文化城
  • 13500元/㎡
天来泉甘棠里
  • 天来泉甘棠里
  • 16000元/㎡
百兴城
  • 百兴城
  • 9600.00元/㎡
辰兴·颐郡
  • 辰兴·颐郡
  • 15000元/㎡