[摘要]海南全域XG政策，三亚地中海湾购房条件解读！2018三亚房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到三亚市房子！先来了解醉新三亚地中海湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
三亚XG 三亚地中海湾XG政策。。。无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择，三亚是一个让人来了就不想走的地方。海南全域XG政策，三亚地中海湾购房条件解读！2018三亚房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到三亚市房子！先来了解醉新三亚地中海湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
三亚地中海湾楼盘位于三亚市海坡度假区新城西路，绿化率35%。越来越多人去海南三亚买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、三亚地中海湾概述
三亚地中海湾房价：50000元/平方米
三亚地中海湾售楼处：400-654-6680（转1766）
三亚地中海湾楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路
1、三亚地中海湾楼盘配套
【生活配套】：海坡农贸市场(1公里)辰光克拉码头酒店(50米)建设银行、工商银行(ATM)(500米)芒果商行(1.1公里)
【娱乐配套】：三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米)
【餐饮配套】：国光德福轩渔港(896米)胖夫人渔港(36米)天通烧烤(42米)小辣椒四川饭店(海龙路)(93米)
【购物配套】：亚红购物(3.8公里)升升超市(500米)
【医院配套】：三亚市解放军四二五医院(6公里)力合康复医院(3.7公里)
三亚地中海湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、三亚房产优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
小结：三亚地中海湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南三亚地中海湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、三亚地中海湾XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”如何在三亚地中海湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018三亚买房需要哪些条件？
1、海南户籍：商业
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、三亚地中海湾买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在三亚地中海湾买房吗？三亚地中海湾买房条件是什么？
三亚地中海湾买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除三亚地中海湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
三亚楼盘推荐
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4、三亚地中海湾：均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路
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7、万悦·新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚火车站东侧
8、珠江·俪豪：均价42000元/㎡，楼盘地址：三亚市河西解放路1388号
9、绿地悦澜湾：均价33000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市榆亚大道
10、碧城黎客国际酒店：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南三亚市中心，河西路与创业路交口
小陈结语：三亚房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南三亚地中海湾XG政策越来越细化，三亚地中海湾购房政策越来越严格。三亚地中海湾购房政策，供大家参考。。。
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