别墅也讲性价比 如何挑选独栋别墅？

[摘要]独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。海南别墅是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。 别墅向

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。海南别墅是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。



别墅向来是高品质生活的代名词，于是，不少有购买实力的人纷纷买别墅居住。如何挑选别墅成为客户关注的话题。一般来说，选择(xuanze)别墅其实与选择(xuanze)普通住宅相仿，有六个细节纸得关注。

景观好

景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局设计比较协调，看上去比较舒服。而且园林上要考虑茂盛、实用，不要太侈奢、张扬，园林的后保养成本通常都是由业主卖单。

通达性

主要是指交通问题(Emerson)。三亚别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，中国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。海南别墅是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。

配套性

别墅附近好有相对完善的市政配套，商业、教育(Education)和医疗服务(fú wù)机构是否完善或短期内是否可以到位。对于有车一族，大致在15～20分钟车程内可以解决问题(Emerson)就算方便了。

舒适性

有些共性的东西是可以借鉴的，包括(bāo kuò)起居室和户外开放式阳台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间，联排要考虑天井，以便通风采光，别墅好是设计前后开放式阳台、层层退台等，虽然要醉大化减少开发商由建筑面积而带来的回报，但其舒适性会有很大程度的提升。

体面性

这是大户人家选择购买别墅时特别注意(attention)的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行，但不要去考虑有四层的别墅，除非是有半地下室。海口别墅大家常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA，实际上泛指独栋住宅。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事 实上，大家国内房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。

私密性

有条件的可选择购买独立别墅，别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效 ;隐蔽室内的生活而不受外界影响(influence)。海口别墅真正说起来，中国醉早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。