在海南别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

[摘要]众所周知，土地证对于房屋来说是非常重要的一项证明(zhèng míng)，只有拥有了土地证的房屋才能顺利的上市交易。土地证的主要作用就是代表购房者拥有土地的合法使用权，大家都想要进一步了解(Find out)一下在海南别墅办理土地证要什么手续？我们不妨来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。 在海南别墅办理土地证需要什么手续？ 一、根据国家土地管理(guǎn lǐ)局颁布的《

众所周知，土地证对于房屋来说是非常重要的一项证明(zhèng míng)，只有拥有了土地证的房屋才能顺利的上市交易。土地证的主要作用就是代表购房者拥有土地的合法使用权，大家都想要进一步了解(Find out)一下在海南别墅办理土地证要什么手续？我们不妨来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。
在海南别墅办理土地证需要什么手续？

　　一、根据国家土地管理(guǎn lǐ)局颁布的《土地登记(registration)规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
1、由海南土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记(registration)机关提出登记(registration)申请时，提交土地使用权登记(registration)申请书、土地使用权登记(registration)人的法定代表人的身份证明(zhèng míng)、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
2、由海南土地管理(guǎn lǐ)机关进行权属审核，包括(bāo kuò)初审、公告、复审、批准(pī zhǔn)登记(registration)等步骤；
3、颁发土地使用权证书。

　　二、海南别墅土地证办理流程(liú chéng)：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记(registration)申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；
2、缴纳(pay)维护修理基金(Fund)；
3、缴纳(pay)契税(Contract tax)；
4、办理产权证；
5、办理土地证。三亚别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

　　三、办理海南别墅土地使用证需提供资料(Means)：
1、土地登记(registration)申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3、房屋所有权证。海口别墅真正说起来，中国醉早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
4、申请人个人身份证。(复印件1份)
5、换购房登记(registration)的需提交原土地使用权证原件。
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。三亚别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，中国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。海口别墅真正说起来，中国醉早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。(复印件1份)
在海南别墅办理土地证需要多长时间？
海南别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细(xiáng xì)情况(Condition)可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。三亚别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，中国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。
看了上面的相关(related)介绍，大家对于在海南别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解(Find out)了。土地证会标注房屋的地址、用途和土地使用面积等信息，大家在购买别墅之后一定不能忽视了土地证的办理，只要大家准备(ready)的证件相对齐全，那么花费一周左右的时间就可以成功办理土地证了。