在海南别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

[摘要]海南是非常著名的旅游城市，这里风景秀丽很适合居住，非常多购房者都选择(xuanze)在海南购买别墅来圆了自己面朝大海的梦想。购买别墅之后房产证的办理也是非常关键的，只有办理了房产证才能让大家更安心的居住。大家都想要了解(Find out)一下在海南别墅办理房产证流程(liú chéng)是什么？我们不妨来看看下文介绍。 在海南别墅办理房产证流程(liú chéng)是什么？ 1、确定海南

海南是非常著名的旅游城市，这里风景秀丽很适合居住，非常多购房者都选择(xuanze)在海南购买别墅来圆了自己面朝大海的梦想。购买别墅之后房产证的办理也是非常关键的，只有办理了房产证才能让大家更安心的居住。大家都想要了解(Find out)一下在海南别墅办理房产证流程(liú chéng)是什么？我们不妨来看看下文介绍。
在海南别墅办理房产证流程(liú chéng)是什么？
1、确定海南开发商已经进行“初始登记(registration)”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。海南别墅是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。海口别墅真正说起来，中国醉早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。根据《商品房销售管理(guǎn lǐ)办法》第34条的规定(guī dìng)，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料(Means)报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、到海南的管理(guǎn lǐ)部门领取《房屋(地)所有权登记(registration)申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。三亚别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，中国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)：可能有三种情况(Condition)，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记(registration)部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据(data)。
4、在海南填写表格、盖章、领取相关(related)文件填好表格后，找海南的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。三亚别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，中国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。这些文件包括(bāo kuò)购房合同(contract)、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
在海南别墅办理房产证需要多长时间？
在海南别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料(Material)：登记(registration)申请书；申请人身份证明(zhèng míng)；建设用地使用权证明；建设工程(Engineering)符合规划的证明。海口别墅大家常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA，实际上泛指独栋住宅。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事 实上，大家国内房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。
看了上面的相关(related)介绍，大家对于在海南别墅办理房产证流程(liú chéng)是什么已经有更全面的了解(Find out)了。海南别墅办理房产证流程(liú chéng)与普通商品房办理房产证流程(liú chéng)并没有什么不同，所需要花费的时间也不长，一般建议购房者本人去当地房产局办理，当然大家也可以花费一些服务(fú wù)费找中介来代办。