海南老城房价为什么不涨？有什么优劣势？

臻房网友吕先生：海南十八个市县，判断一个城市的房产是否有升值空间，要看这个城市有什么突出的资源与优势，就海南来说，很多人都是被海南的气候以及稀缺的自然资源吸引过来的，随着自贸港建设的推进，带动了很多人来老城买房，老城房价未来前景相当看好。

热心网友成：海南的气候，度假，养老都成了大多数人的向往。在海南岛实行最严格的生态保护制度。老城房地产业的发展也受到限制。老城房产价值来源于土地资源的匮乏，导致老城的房价上涨。但如今海南出台了全域限购令，是为了稳定房价。自由贸易试验区的发展，将是海南未来发展的无限可能。

臻房网友秦女士：海南老城房价每天都在波动中，老城小户型房源稀缺，来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的，2022海南老城房价走势稳中有升。