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房产百科列表
  • 什么是公摊面积?公摊面积怎么算?

    公摊面积是指住宅楼内为住户方便出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、门厅、楼层间厅等所占面积的总和。消费者在购买商品房时,售房单位将把公摊面积分摊给每户,计入每户的建筑面积中。购房者在选择自己的住房时,一定要注意公摊...阅读原文

  • 什么是绿化率?绿化率的计算公式

    什么绿化率?绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。定义:绿化垂直投影面积和与小区...阅读原文

  • 住房公积金查询,住房公积金提取方法

    住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。...阅读原文

  • 什么是现房?现房是什么意思?

    现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。...阅读原文

  • 精装修优点缺点分析,精装修验房技巧

    根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。...阅读原文

  • 什么是期房?期房什么意思?

    期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同...阅读原文

  • 房屋公摊面积,房屋公摊面积计算公式

    什么是房屋公摊面积?房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与房屋套内面积之和构成了一套商品房的建筑面积。...阅读原文

  • 建筑面积计算规范

    建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。...阅读原文

  • 什么是绿地率?绿地率的广义理解

    什么是绿地率?绿地率指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。计算公式:绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%。绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地,建(构)筑物周边绿地等。...阅读原文

  • 什么是毛坯房?毛坯房验收注意事项

    什么是毛坯房? 毛坯房 又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 一、毛坯房简介 毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门...阅读原文