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双拼别墅和联排别墅区别是什么?

栏目:购房知识日期:2021-10-19 09:02:34 浏览量(

[摘要]我们都知道,别墅可以分为独栋别墅、双拼别墅与联排别墅。而对于双拼别墅与联排别墅,很多人都难以区分。到底双拼别墅与联排别墅 有什么区别呢?下面,小编从定义与特征两方面

我们都知道,别墅可以分为独栋别墅双拼别墅联排别墅。而对于双拼别墅与联排别墅,很多人都难以区分。到底双拼别墅与联排别墅 有什么区别呢?下面,小编从定义与特征两方面来说说双拼别墅和联排别墅的区别。

双拼别墅的定义

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”,直译为两个家庭的别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

双拼别墅

双拼式别墅的特征

1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

2、是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

联排别墅定义

又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。

联排别墅

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已普及,由于离城、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。

联排别墅特征

1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。

2、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

3、户型设计丰富而前卫,有特色。

看完以上的介绍,是否已经清楚双拼别墅和联排别墅的区别了?这下不会傻傻分不清了吧。

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